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Propiedad

Apartamento de 2 habitaciones +estudio - Gaia- parque Heredia

El Recreo, Cartagena de Indias, Colombia · El Recreo · CartagenaEn ventaApartamentoPublicado hace 3 meses
56 m²
Área construida
2
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
$ 4.428.571
Precio por m²

1. Análisis inteligente

72/100

Precio por debajo de la mediana de apartamentos en 2 km a la redonda

Bien posicionado frente a su segmento. 17 comparables · confianza alta.

Confianza alta17 comparables · 2 km a la redonda

Acerca del índice

Índice MovIA

Oferta activa

18

Precio por m²

$4.4M/m²

de esta propiedad

Mediana del segmento

$5.1M/m²

apartamentos · 2 km a la redonda

Análisis solar · afinidad estimada 73/100

NNEESESSOONO

Diagrama de posición solar; no representa sombras a escala.

Amanecer
5:51 am
Atardecer
6:03 pm

16 de septiembre de 2026 · Hora de Colombia (UTC−5)

Exposición relativa estimada

Índice geométrico de 0 a 100; no mide luz interior.

Mañana 5:00–11:00
36/100
Mediodía 11:15–15:00
78/100
Tarde 15:15–19:00
16/100

Afinidad solar estimada: 73/100.

Tropical cálido · 28 °C prom.

Orientación no disponible; modelo de referencia.

Coordenadas registradas. No incluye nubes, árboles, edificios cercanos ni distribución interior.

Confirma la luz interior durante la visita.

Ver recorrido solar en el mapa →
Ver desglose del índice
Precio84
Respaldo50
Ficha75

Posición

P35

más económico que el 65%

Puntos fuertes y a revisar

Puntos fuertes

1
  • Precio por m² bajo la mediana de apartamentos en 2 km a la redonda≈ $37M menos

A revisar

1
  • Sin verificación de Inmovia — pide los documentos por el chat, se validan sin costo
Contexto adicional
Ver 17 en el mapa

Trazabilidad del activo

Vendedor

Jessica

Identidad sin verificar · Inmovia

Activo

Apartamento

Venta · El Recreo, Cartagena

Referencia

#MV-60

Código único Inmovia

Publicado

02 de jul de 2026

hace 3 meses

Avalúo / precio

$ 248.000.000

Precio de lista

Documentos

Sin adjuntos

Sin documentos cargados

Descripción

Propiedad importada desde https://inmobiliariaprimavera.inmo.co/apartamento-venta-el-recreo-cartagena-de-indias/9938240

Amenidades del inmueble3 INCLUIDAS

  • Piscina

    Incluida

  • Salón comunal

    Incluida

  • Ascensor

    Incluida

5. Histórico de precio

DESDE JUL 2026
$273 M$248 M$223 M$248 M

Precio sin cambios desde su publicación

$248 M desde el 02 de jul de 2026

Ubicación y entorno

Abrir en Google Maps ↗

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.

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Análisis solar

Amanecer
5:51 am
Atardecer
6:03 pm

16 de septiembre de 2026 · Hora de Colombia (UTC−5)

Exposición relativa estimada

Índice geométrico de 0 a 100; no mide luz interior.

Mañana 5:00–11:00
36/100
Mediodía 11:15–15:00
78/100
Tarde 15:15–19:00
16/100

Afinidad solar estimada: 73/100.

Tropical cálido · 28 °C prom.

Orientación no disponible; modelo de referencia.

Coordenadas registradas. No incluye nubes, árboles, edificios cercanos ni distribución interior.

Confirma la luz interior durante la visita.

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