Apartamento de 2 habitaciones isla Taormina crespo
1. Análisis inteligente
Precio sobre la mediana de apartamentos en 2 km a la redonda
Más costoso por m² que el 60% de su segmento — úsalo como argumento de negociación. 5 comparables · confianza media.
Confianza media5 comparables · 2 km a la redonda
Acerca del índice
Índice MovIA
Oferta activa
6
Precio por m²
$7.1M/m²
de esta propiedad
Mediana del segmento
$6.7M/m²
apartamentos · 2 km a la redonda
Análisis solar · afinidad estimada 73/100
Diagrama de posición solar; no representa sombras a escala.
- Amanecer
- 5:51 am
- Atardecer
- 6:03 pm
16 de septiembre de 2026 · Hora de Colombia (UTC−5)
Exposición relativa estimada
Índice geométrico de 0 a 100; no mide luz interior.
- Mañana 5:00–11:00
- 36/100
- Mediodía 11:15–15:00
- 78/100
- Tarde 15:15–19:00
- 16/100
Afinidad solar estimada: 73/100.
Tropical cálido · 28 °C prom.
Orientación no disponible; modelo de referencia.
Coordenadas registradas. No incluye nubes, árboles, edificios cercanos ni distribución interior.
Confirma la luz interior durante la visita.
Ver desglose del índice
Posición
P60
más costoso que el 60%
Puntos fuertes y a revisar
Puntos fuertes
1- Amenidades incluidas que sostienen el valor del inmueble4
A revisar
3- Precio por m² sobre la mediana de apartamentos en 2 km a la redonda — margen de negociación≈ $47M más
- Muestra reducida (5 comparables) — contrasta el precio con tu agente
- Sin verificación de Inmovia — pide los documentos por el chat, se validan sin costo
Contexto adicional
Trazabilidad del activo
Vendedor
Jessica
Identidad sin verificar · Inmovia
Activo
Apartamento
Venta · Cartagena
Referencia
#MV-20
Código único Inmovia
Publicado
02 de jul de 2026
hace 3 meses
Avalúo / precio
$ 830.000.000
Precio de lista
Documentos
Sin adjuntos
Sin documentos cargados
Descripción
VENDEMOS APARTAMENTO ISLA TAORMINA CRESPO CARTAGENA El edificio Isla Taormina es una construcción que se erige a orillas del mar Caribe en una zona de alta valorización como lo es el sector de Crespo y sobre el parque lineal. Consta de una imponente torre de 15 pisos más semisótano y el cual contara con las siguientes amenidades: Piscina recreativa de adultos, planta eléctrica, lobby, car lobby de acceso, dos ascensores, vigilancia 24 horas, piscina recreativa infantil, baño turco, terraza deck, solárium, salón social y salón de gimnasio. Este importante edificio se encuentra ubicado en el tradicional y residencial barrio de Crespo. Donde se encuentra el Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez, el nuevo parque lineal de crespo. También contamos en la zona con una importante transformación urbanística como la Zona norte, destacada en: Zona de Crecimiento Vial: Anillo Malecón de Crespo es el perfecto equilibrio entre la solución vial para el ingreso del tráfico a la ciudad de Cartagena, con las protecciones del frente del litoral para los embates del mar y el valor social del frente costero sin precedentes en el país. Un corredor vial, conformado por dos calzadas de dos carriles por sentido, un túnel sumergido como gran puerta urbana y las intersecciones que permitirán condiciones de movilidad en el más alto nivel de servicio. Cerca de Instituciones de Salud: En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida. Cerca de Importantes Instituciones Educativas: La zona Norte de Cartagena ofrece interesantes alternativas a las familias que deseen educar a sus hijos en reconocidas y competitivas instituciones educativas de la Costa Atlántica Colombiana. APARTAMENTO EN ARRIENDO , NO SE PIDE POLIZA PERO SE PIDE 2 CANON COMO RESPALDO. Si está interesado en obtener más información o programar una visita, puede contactar a INMOBILIRIARIA PRIMAVERA SAS ➡️ + 57 3016562971 - +57 323 4779573 - +57 300 5312227
Amenidades del inmueble4 INCLUIDAS
- Piscina
Incluida
- Gimnasio
Incluida
- Salón comunal
Incluida
- Ascensor
Incluida
5. Histórico de precio
Precio sin cambios desde su publicación
Ubicación y entorno
Información de la zona
Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Análisis solar
- Amanecer
- 5:51 am
- Atardecer
- 6:03 pm
16 de septiembre de 2026 · Hora de Colombia (UTC−5)
Exposición relativa estimada
Índice geométrico de 0 a 100; no mide luz interior.
- Mañana 5:00–11:00
- 36/100
- Mediodía 11:15–15:00
- 78/100
- Tarde 15:15–19:00
- 16/100
Afinidad solar estimada: 73/100.
Tropical cálido · 28 °C prom.
Orientación no disponible; modelo de referencia.
Coordenadas registradas. No incluye nubes, árboles, edificios cercanos ni distribución interior.
Confirma la luz interior durante la visita.
ReseñasCompradores verificados
Sin reseñas aún
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