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Propiedad

Apartamento en Crespo - opcion para dos habitaciones.

#67-47 tercera avenida · Crespo · CartagenaEn ventaApartamentoPublicado hace 3 meses
65 m²
Área construida
1
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
$ 4.307.692
Precio por m²

1. Análisis inteligente

70/100

Precio por debajo de la mediana de apartamentos en 2 km a la redonda

Bien posicionado frente a su segmento. 20 comparables · confianza alta.

Confianza alta20 comparables · 2 km a la redonda

Acerca del índice

Índice MovIA

Oferta activa

21

Precio por m²

$4.3M/m²

de esta propiedad

Mediana del segmento

$5.2M/m²

apartamentos · 2 km a la redonda

Análisis solar · afinidad estimada 68/100

NNEESESSOONO

Diagrama de posición solar; no representa sombras a escala.

Amanecer
5:51 am
Atardecer
6:02 pm

17 de septiembre de 2026 · Hora de Colombia (UTC−5)

Exposición relativa estimada

Índice geométrico de 0 a 100; no mide luz interior.

Mañana 5:00–11:00
59/100
Mediodía 11:15–15:00
67/100
Tarde 15:15–19:00
16/100

Afinidad solar estimada: 68/100.

Tropical cálido · 28 °C prom.

Orientación inferida: E (por dirección), por confirmar.

Coordenadas registradas. No incluye nubes, árboles, edificios cercanos ni distribución interior.

Confirma la luz interior durante la visita.

Ver recorrido solar en el mapa →
Ver desglose del índice
Precio87
Respaldo50
Ficha63

Posición

P30

más económico que el 70%

Puntos fuertes y a revisar

Puntos fuertes

1
  • Precio por m² bajo la mediana de apartamentos en 2 km a la redonda≈ $58M menos

A revisar

1
  • Sin verificación de Inmovia — pide los documentos por el chat, se validan sin costo
Contexto adicional
Ver 20 en el mapa

Trazabilidad del activo

Vendedor

Jessica

Identidad sin verificar · Inmovia

Activo

Apartamento

Venta · Crespo, Cartagena

Referencia

#MV-57

Código único Inmovia

Publicado

02 de jul de 2026

hace 3 meses

Avalúo / precio

$ 280.000.000

Precio de lista

Documentos

Sin adjuntos

Sin documentos cargados

Descripción

Propiedad importada desde https://inmobiliariaprimavera.inmo.co/apartamento-venta-crespo-cartagena-de-indias/8472439

5. Histórico de precio

DESDE JUL 2026
$308 M$280 M$252 M$280 M

Precio sin cambios desde su publicación

$280 M desde el 02 de jul de 2026

Ubicación y entorno

Abrir en Google Maps ↗

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.

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Análisis solar

Amanecer
5:51 am
Atardecer
6:02 pm

17 de septiembre de 2026 · Hora de Colombia (UTC−5)

Exposición relativa estimada

Índice geométrico de 0 a 100; no mide luz interior.

Mañana 5:00–11:00
59/100
Mediodía 11:15–15:00
67/100
Tarde 15:15–19:00
16/100

Afinidad solar estimada: 68/100.

Tropical cálido · 28 °C prom.

Orientación inferida: E (por dirección), por confirmar.

Coordenadas registradas. No incluye nubes, árboles, edificios cercanos ni distribución interior.

Confirma la luz interior durante la visita.

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